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ライフコーポレーションは、新規出店のための土地探しを改善するため、AIツール「WHERE」を導入。同ツールは衛星データとAIを活用し、土地所有者と直接つながることを支援。これにより、同社は土地の取得を仲介業者のみに頼っていた状況から脱却。.
これまでライフコーポレーションは、主にデベロッパーやエージェントからの紹介で土地を入手していました。しかし、そのような紹介がない場合は、自社で探す必要がありました。ネット検索やグーグルマップで調べ、現地調査をするというのがこれまでのやり方。時間がかかり、人手も必要で、チャンスを逃すこともありました。.
どこ は、衛星データを使って上空から総合的に検索することができます。キーワード検索で土地や建物を絞り込み、用途地域や面積、公示価格などの情報をまとめて表示することができます。これにより、土地の特定から地主へのアプローチまでの時間を短縮。.
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また、地主への直接コンタクトも容易になります。WHEREはダイレクトメールを送る手間を省き、グループの不動産部門である宇宙不動産が交渉をサポートします。.
株式会社ライフコーポレーションは、WHEREを活用することで、用地探しをより迅速にし、より多くの機会を見つけ、土地調達プロセス全体を合理化することを計画しています。同社はこれを、土地取引を最初から最後までより簡単にし、店舗デベロッパーの効率的な作業を支援することに焦点を当てた、Deal Techと呼ばれる大きな取り組みの一部と見ています。.
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